[중구 운북동 다세대/빌라] 인천시 중구 백운로527번길 29-13, 나동 경매상담 <2023타경7609> 인천시 다세대/빌라 경매

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[인천시 중구 다세대/빌라경매] 인천시 중구 백운로527번길 29-13, <2023타경7609>

인천시 다세대/빌라경매 중구 백운로527번길 29-13,。

2023타경7609
소재지 - 인천광역시 중구 백운로527번길 29-13, 나동 3층302호 (운북동,스카이빌리지2단지)
감정가 : 113,000,000
최저가 : 55,370,000
매각기일 :

이 물건의 사건번호는 2023타경7609 (인천지방법원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 13일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				인천지방법원 24계 ☎ 032-860-1624
소 재 지	인천광역시 중구 백운로527번길 29-13, 나동 3층302호 (운북동,스카이빌리지2단지) 지도 보기				인천지방법원 24계 ☎ 032-860-1624
사건번호	2023 타경 7609	물건번호	1	물건용도	다세대/빌라
감정평가액	113,000,000원	채 권 자	동OOO	사건접수일	2023.05.25
최저입찰가	(49%) 55,370,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2023.05.26
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2023.08.21
경매청구금	91,153,195원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	53.27㎡(16.11평)	토지면적	63.79㎡(19.30평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	백운로527번길 29-13	1205.0 분의 63.79	63.79㎡ (19.30평)
건물	백운로527번길 29-13	3층302호 (운북동,스카이빌리지2단지) 철근콘크리트구조	53.27㎡ (16.11평)

진행	(입찰13일전)

2024-03-20 유찰

(100%) 113,000,000원

2024-04-22 유찰

(70%) 79,100,000원

2024-05-28 진행

(49%) 55,370,000원

1) 위치 및 주위환경=중구 운북동(영종도) 소재 "해송노인요양원" 남서측 인근에 위치하는 다세대주택 "스카이빌리지2단지 제나동" 제3층 제302호로서 인근은 단독주택, 다세대주택, 전답 등 농경지가 혼재된 자연녹지지역 내 농촌지대임.
2) 교통상황=본건 남측인근에 인천국제공항고속도로 공항입구I.C가 위치하는 등 도서지역으로서의 대중교통상황 보통인 지역임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층 지상4층 규모의 다세대주택으로서외벽 : 콘크리트 위 치장타일 및 단열재 마감창호 : 프라스틱창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사 지대 내 부정형 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 비포장 세로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 기타용도지역지구기타, 장애물제한표면구역(공항시설법), 성장관리권역(수도권정비계획법), 지적재조사사업지구 내 토지임.
9) 공부와의 차이=공부상 "나동"이나 건축물에는 "라동"으로 표기되어 있음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
공부상 "나동"이나 건축물에는 "라동"으로 표기됨.

[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 공부상 `나동`이나 건물에는 `라동`으로 기재되어 있음

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-28입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

중구 운북동(영종도) 소재 "해송노인요양원" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 철근콘크리트구조. 스라브지붕.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011. 7. 15. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	10건	86,200,000원	50,171,056원	58.14 %	2.4회
6개월	12건	83,333,333원	48,690,694원	57.83 %	2.3회
12개월	19건	89,263,158원	56,490,702원	62.92 %	1.9회

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인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(3건)

입찰일 2024-06-07	다세대/빌라 인천광역시 중구 백운로527번길 29-13, 나동 지하층비01호 (운북동,스카이빌리지2단지) <인천광역시 중구 운북동 771> 건물: 53.27㎡(16.11평) 토지: 63.78㎡(19.29평)	사건번호 : 2023타경7586 감정가 52,000,000원 (1회,70%) 최저가 36,400,000원
입찰일 2024-06-11	다세대/빌라 인천광역시 중구 백운로527번길 29-13, 나동 4층402호 (운북동,스카이빌리지2단지) <인천광역시 중구 운북동 771> 건물: 53.27㎡(16.11평) 토지: 63.79㎡(19.30평)	사건번호 : 2023타경7623 감정가 109,000,000원 (2회,49%) 최저가 53,410,000원
입찰일 2024-06-13	다세대/빌라 인천광역시 중구 백운로527번길 29-13, 나동 1층101호 (운북동,스카이빌리지2단지) <인천광역시 중구 운북동 771> 건물: 53.27㎡(16.11평) 토지: 63.79㎡(19.30평)	사건번호 : 2023타경522771 감정가 107,000,000원 (2회,49%) 최저가 52,430,000원