언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 충청남도 태안군 원북면 신두리에 소재한 토지/임야 경매 물건을 소개드립니다^^
대전지방법원 서산지원(2022타경52247)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 12,658,590,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 6,202,709,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 태안군 원북면 신두리 소재 "신두3리 다목적회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 근린생활시설, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 완경사지로서, 현황 "자연림"상태입니다.
4) 인접 도로상태=본건 북서측으로 폭 약 10미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법> 중점경관관리구역
6) 제시목록 외의 물건=별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-제시외 건물(외양간) 제외, 제시외 건물로 인해 토지의 소유권 행사가 제한받을 경우의 가격으로 감정가 산정(감정평가서 참조)
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 원북면 신두리 [신두리사구센터]에 인접하고 있는 임야로, 일부는 주로 소나무, 아카시아 나무등이 자라고 있는 임야 지역, 일부는 땅이 모래로 덮여 있고 잡초가 자라고 있는 넓은 벌판의 형태를 가지고 있는 토지임
해안사구와 접한 지역에 위치하고 있어 지표면이 주로 모래로 이루어진 것으로 관찰됨
일부 지역에 제시외_ 비닐하우스형 폐축사시설(외양간)과 이동가능한 방치된 음용수대가 있음
본건 북서측 인접하여 [신두리해변길]이 지나고 있으며, 본건 내에도 비포장 소로가 나 있음
본건 주변은 [신두리해안사구 생태공원]과 관련한 이용시설들 및 신두리해수욕장, 펜션 등이 분포되어 있음
접근가능한 곳을 위주로 분묘소재 여부를 조사하였으나 발견한 분묘는 없음_위성지도상에도 분묘는 관찰되지 않음
다만 본건 면적이 방대하고 나무와 수풀이 자라고 있어 발견하지 못한 분묘가 있을 수 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-05-29입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 태안군 원북면 신두리 소재 "신두3리 다목적회관" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 보전산지. 버스정류장.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2004.12.03.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
