언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 충청남도 당진시 송악읍 오곡리에 소재한 토지/답 경매 물건을 소개드립니다^^
대전지방법원 서산지원(2022타경56812)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 283,021,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 138,681,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 송악읍 소재 송악초등학교 동측 근거리, 오곡리 마을회관 남측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 주택 등이 산재하는 농경지대임.
2) 교통상황=본건 북측 인근에 지방도 619호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행주기 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=대체로 평탄한 사각형 및 부정형의 토지로서 인접지와 경계구분 없는 "답" 상태의토지임.
4) 인접 도로상태=기호(1)과 기호(2) 사이에 지적도상 도로(국유지)와 접하나 폐도 상태로서 기호(1) 동측의 제방부지(사유지)상의 폭 약 3미터 정도의 도로를 통하여 접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
-일괄매각
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본 건 부동산들은 당진시 송악읍 오곡리 마을길인 농로 바로 옆에 답들 사이에 인접하여 연결된 토지들인데 목록 1번 토지는 1개의 답에서 일부를 차지하여 아주 작은 평수(경계불분명)의 답이고, 목록 2번 답은 1개의 답과 3개의 답에서 일부씩을 차지한 답으로 일부에는 둑과 경계부근에 작은 수로와 구거시설 등이 있으며, 두 토지 모두 같은 답의 다른 필지의 토지를 통하여 농기계의 접근이 가능한 맹지로 보이며, 주변환경은 답들사이에 소재하여 농경지, 농가주택, 야산 등이 각 소재하며, 접근성은 도로와 바로 인접하여 양호하게 보이나 직접적으로의 접근은 다른 필지의 토지를 통하여 농기계의 접근이 가능함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-05-29입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 당진시 송악읍 소재 송악초등학교 동측 근거리, 오곡리 마을회관 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.07.06.근저당권
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