이번에 소개해드릴 경매물건은 충청남도 당진시 신평면 남산리에 위치한 토지/전입니다.
매각기일은 이며, 대전지방법원 서산지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 신평면 남산리 소재 "마중리 마을회관" 남서측 인근에 위치하는부동산(토지)로서 단독주택, 농경지, 자연림 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 동측 원거리에 622번 지방도 등이 위치하며 교통사정은보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1-6): 부정형의 평지이며, 현황 답 상태임.
4) 인접 도로상태=기호(1,3,4,6): 지적도상 도로 (남산리 709-1번지,지목:도로,소유자:국)에 접하나 현황 미개통상태의 도로임. 기호(2,5): 지적도상 맹지이나 인근토지를 통하여 진출입이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1-6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=특이사항 없음.
7) 공부와의 차이=기호(3,6): 공부상 지목은 "전"이나 현황 "답"으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=특이사항 없음.
[부동산 현황조사서 비고란]
-목록1.토지는 묵답 상태의 토지임.
-목록2.토지의 대부분은 답으로 이용되고 있으며, 서쪽 경계 중앙 부근 일부 토지가 도로로 이용되고 있는 것으로 보이나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
-목록3.토지의 대부분은 답으로 이용되고 있으며, 서쪽 경계면 일부 토지가 도로로 이용되고 있는 것으로 보이나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
-목록4.토지 및 목록5.토지는 모두 답으로 이용되고 있음.
-목록6.토지의 대부분은 답 상태(일부는 묵답 상태임)의 토지이고, 서쪽 경계면 부근 토지가 도로로 이용되는 것으로 보이나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-05-29입니다. 오늘을 기준으로 20일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 당진시 신평면 남산리 소재 "마중리 마을회관" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.02.20.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
