[경상남도 양산시 근린상가경매] 경상남도 양산시 물금읍 야리3길 <2023타경107738>
이번에 소개해드릴 경매물건은 경상남도 양산시 물금읍 야리3길에 위치한 상가입니다.
매각기일은 이며, 울산지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 양산시 물금읍 증산리 소재 “부산도시철도 2호선 증산역” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 상업나지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도 2호선 "증산역"이 소재하여 제반 교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=일반철골구조 기타지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로서,(사용승인일:2015.07.02) 외벽 : 복합판넬 및 스톤코트 마감 등,내벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,창호 : 프로젝트창 임.
4) 이용상태=제2종근린생활시설.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=주변 가로망 및 주차장시설은 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임. 2)기타사항:없 음.
이영수 : 제출한 임대차계약서의 특약사항 중 "2. 임차인의 인테리어시설등과 코로나정국등을 감안하여 2021년11월16일부터 2022년3월31일까지는 월세를 면제키로 하며, 2022년4월1일부터 2022년10월31일까지는 월세의 50%(75만원)만 받기로 한다."라는 내용 있음.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재하는 상가건물임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-30입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 양산시 물금읍 증산리 소재 “부산도시철도 2호선 증산역” 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 중심상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.03.30. 근저당권
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