감정가는 152,000,000원입니다만 최저입찰가는 74,480,000원(49%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▤ 위치 : 인천광역시 미추홀구 장천로8번길 20, 7층702호
▤ 유 형 : 다세대/빌라
▤ 사건번호 : 2023 타경 5450
▤ 집행법원 : 인천지방법원 경매4계
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ‘숭의오거리’ 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=2013년 10월 4일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 제7층 제702호로서외벽:돌붙임 마감 등. 창호:샷시창호 임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=도시가스 난방설비, 위생 및 급배수 설비, 승강기 등 다세대주택으로서의 기본설비 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형 평지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측 및 남서측으로 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최OO
전부
2018.05.29.
2018.05.29.
2023.07.07
55,000,000
없음
2018.05.24.~현재까지
최OO
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천숭의2동 행정복지센터가 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-30입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ‘숭의오거리’ 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.10.24. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
