토지별도등기 "토지에 건물과 다른 등기가 있다는 뜻으로 집합건물은 토지와 건물이 일체가 되어 거래되도록 되어 있는바, 토지에는 대지권이라는 표시만 있고 모든 권리관계는 전유부분의 등기부에만 기재하게 되어 있는데, 건물을 짓기 전에 토지에 저당권 등 제한물권이 있는 경우 토지와 건물의 권리관계가 일치하지 않으므로 건물등기부에 ""토지에 별도의 등기가 있다"" 는 표시를 하기 위한 등기를 말한다."
1) 위치 및 주위환경=본건 토지는 경상남도 사천시 마도동 소재 "마도마을"내 소재하며, 주위는 해안취락지대로 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건은 섬으로 육지와 교통상황 등은 열악합니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1)토지는 부정형 완경사지로 단독주택으로 이용중이며,기호(3)토지는 부정형 완경사지로 농경지로 이용중이며,기호(4)는 도로로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=기호(1)토지는 남동측으로 약2미터 내외의 도로와 접하고 있으며,기호(3)토지는 북측으로 약2미터 포장도로와 접하고 있으며,기호(4)토지는 약2미터 내외의 도로입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1):계획관리지역 , 자연취락지구(마도),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호(3):계획관리지역(2013-12-05) , 자연취락지구(2013-12-05)(마도),가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호(4):계획관리지역 , 자연취락지구(마도) , 소로3류(폭 8m 미만)(저촉),가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=기호(4)토지는 지목은 전이나 현황은 도로입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계: 미상임. -기 타: -
1) 건물의 구조=기호(2)건물은 목조구조 와가지붕(현황:스레트지붕) 단층 단독주택으로외벽:몰탈위 페인팅 등 마감. 창호: 샷시창호 입니다.
2) 이용상태=기호(2)는 주택으로 이용중입니다.
3) 설비내역=기본적인 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도" 참조
5) 공부와의 차이=기호(2)건물은 공부상 "와가지붕"이나 현황은 "스레트지붕"입니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계: 미상임. -기 타: -
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024-06-13입니다. 오늘을 기준으로 36일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 토지는 경상남도 사천시 마도동 소재 "마도마을"내 소재하며, 주위는 해안취락지대로 주위환경은 보통시 됩니다. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.6.21.개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
9건
414,034,457원
208,828,963원
50.24 %
2.9회
6개월
13건
327,240,987원
171,278,590원
52.29 %
2.9회
12개월
23건
267,092,927원
151,575,242원
56.55 %
2.8회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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