[경상남도 창원시 아파트경매] 경상남도 창원시 마산합포구 교방북2길 <2023타경2806>
경상남도 창원시 마산합포구 교방북2길에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 46.78㎡(14.15평)입니다. 토지면적은 32.90㎡(9.95평)입니다.
사건번호는 2023타경2806이며 창원지방법원 마산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 61,000,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 39,040,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 교방동 소재 "교방초등학교" 북서측 인근에 위치하는『동아아파트』4층 508호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로서제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조= 철근콩크리트조 슬래브지붕 4층건 중 4층 508호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창 호 : 새시창호 등의 구조입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용 중입니다.
5) 설비내역=제반 위생, 급·배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대상물건 대지권의 목적이 되는 토지는 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 왕복2차선 포장도로 및 남서측으로 약 5미터 내외의 도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-09-15)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가고파유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 대상물건은 현장조사 시 이해관계인 부재로 인하여 외부관찰, 동일단지 내 평가사례 및 탐문조사에 의하였으며, 업무 집행 시 참고 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
아파트로 이용중임.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.현황 `아파트`
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2024-07-11입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 교방동 소재 "교방초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 차량 접근이 가능. 슬래브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.6.25.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
