[경상남도 창원시 토지/임야경매] 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 <2023타경2905>
한 토지/임야 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 443,586,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 283,895,000원입니다.
사건번호는 2023타경2905이며 창원지방법원 마산지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 건물제외 및 토지매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 신감리 소재‘전안초등학교’ 남서측 인근에위치하며, 부근은 주택, 교육시설, 임야 등으로 형성된 마을주변 임야지대입니다.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 접근이 불가능하며, 제반 교통사정은 다소 불편시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=대상물건은 동하향의 부정형 급경사지로서, 자연림 상태 입니다.
4) 인접 도로상태=지적도 상 맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(광려중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전안초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
자연림 상태로 지상에 자생하는 입목 등을 포함하여 평가함.
분묘의 소재 여부는 불분명한 상태로 확인 요함. 지적도상 맹지임.
둘 이상의 용도지역(보전관리지역, 농림지역)내에 속한 토지로, 주된 용도지역(보전관리지역)을 기준하여 평가하되, 각 용도지역별 가치를 달리하는 점을 고려하여 평가함.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.현`자연림`으로 이용중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2024-05-30입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 신감리 소재‘전안초등학교’ 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 보전관리지역. 보전산지.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.10.17.경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
