[의령군 유곡면 토지/답] 경상남도 의령군 유곡면 마두리 446 경매상담 <2023타경100342> 경상남도 토지/답 경매

최근본 물건

다세대(빌라)
남구 수영로168번길 78,

다세대(빌라)
구로구 연동로13길 18-60,

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경주시 영불로 53,

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다세대(빌라)
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강서구 곰달래로41길 8-5,

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안양시 동안구 동편로183번길

토지(임야)
진안군 성수면 용포리

오피스텔
부산진구 중앙대로980번길 6,





[경상남도 의령군 토지/답경매] 경상남도 의령군 유곡면 마두리 <2023타경100342>

토지/답 경매 / 의령군 유곡면 마두리 446 / 토지/답 매매,전세 / 2023타경100342

이 물건의 사건번호는 2023타경100342 (창원지방법원 마산지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 10일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				창원지방법원 마산지원 5계 ☎ 055-240-9345
소 재 지	경상남도 의령군 유곡면 마두리 446 지도 보기				창원지방법원 마산지원 5계 ☎ 055-240-9345
사건번호	2023 타경 100342	물건번호	1	물건용도	토지/답
감정평가액	14,775,000원	채 권 자	한OOO	사건접수일	2023.01.17
최저입찰가	(64%) 9,456,000원	채 무 자	박OOO	개시결정일	2023.01.18
입찰보증금	원	소 유 자	박OOO	배당종기일	2023.04.10
경매청구금	17,021,654원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	492.50㎡(148.98평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	마두리 446	답	492.50㎡ (148.98평) 2분의 1 지분전부

진행	(입찰10일전)

2024-03-21 유찰

(100%) 14,775,000원

2024-04-25 유찰

(80%) 11,820,000원

2024-05-30 진행

(64%) 9,456,000원

1) 위치 및 주위환경=경상남도 의령군 유곡면 마두리 소재 양지마을 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지대 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근의 대중교통 등의 교통상황은 다소 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태=평지내 세장형의 토지로 답으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건의 동측으로 폭 약 3-4미터 내외의 포장농로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 농업진흥구역<농지법> 6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기타: -.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
지분매각(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함). 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 현 ‘답’으로 이용중임.

[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.현`답`으로 이용중임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2024-05-30입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상남도 의령군 유곡면 마두리 소재 양지마을 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 차량의 접근이 가능.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.4.18.가압류

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	9건	56,326,924원	27,579,556원	48.21 %	5.7회
6개월	15건	58,713,541원	38,147,060원	65.52 %	5.1회
12개월	31건	48,967,310원	32,205,674원	66.67 %	4.2회