[경상북도 구미시 근린상가경매] 경상북도 구미시 구미대로16길 11-8, <2023타경1707>
경상북도 구미시 구미대로16길 11-8, 101동에 있는 상가
대구지방법원 김천지원 2023타경1707이고요
감정가격은 170,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 119,000,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 구미시 광평동 소재 이마트구미점 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대체로 이마트 등 유통업체, 다가구주택, 공장 등으로 형성되어 있음. 서측 인근에 경부고속도로 구미IC가 소재함.
2) 교통상황=본건 아파트단지까지 차량 출입 가능하고, 간선도로 접근성 및 시내버스 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통 사정은 비교적 편리시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬라브지붕 8층 건물 중 1층 102호 및 103호 단위상가로서; (사용승인일: 2004.12.23) 외벽 : 외장타일, 사이딩판넬, 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일, 인테리어 등 마감. 바닥 : 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 창호임.
4) 이용상태=102호, 103호 공히 상가(전에는 102호와 103호를 함께 어린이집으로 사용하였다고 하나 현재는 모두 공실 상태)임.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서,아파트 및 상가부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본 아파트단지는 남측으로 폭 약 10미터 포장도로, 북측으로 폭 약 5미터 정도 포장도로와 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)).
9) 공부와의 차이=없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계: 미상임. (2) 기 타: 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정OO
미상
2022.04.04
미상
미상 [월]미상
없음
미상
매각물건명세 비고
정혜윤 : 임대차관계 미상의 주민등록상 전입자
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
별지 물건비고와 같음
[부동산 현황조사서 비고란]
외벽에 `어린이집`간판이 있으나 조사일 현재 사용하지 않는것으로 보임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2024-04-19입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 구미시 광평동 소재 이마트구미점 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준공업지역. 간선도로. 철근콘크리트조. 도시가스.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.12.17. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
