본 건은 서울시 광진구 뚝섬로22길 88, 3층304호에 위치한 다세대/빌라(으)로
소유자는 주OOO이고 채권자인 서OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022.02.10. 전세권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 365,000,000원으로 책정되었으나 2번 유찰로 입찰가능금액이 233,600,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 광진구 자양동 소재 ‘서울신양중학교’ 서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 다가구주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 5층건 내 제3층 제304호로서, 외벽 : 석재판넬 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시 마감 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역= 급배수/위생설비, 개별난방설비, 엘리베이터설비, CCTV 등이 구비 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접필지 대비 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 북측 및 서측으로 각 세로변의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(200m)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변)
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
서OO
304호
2022.02.11
미상
미상 [월]미상
없음
미상
매각물건명세 비고
서가원 : 전세권에 의한 임의경매 신청일 2023.02.15.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-03입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 광진구 자양동 소재 ‘서울신양중학교’ 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 개별난방.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.02.10. 전세권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
