[서울시 중랑구 아파트경매] 서울시 중랑구 사가정로72길 26, <2023타경103901>
서울시 중랑구 사가정로72길 26,에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 74.94㎡(22.67평)입니다. 토지면적은 41.61㎡(12.59평)입니다.
사건번호는 2023타경103901이며 서울북부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 993,000,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 635,520,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "면중초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 학교, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통 임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진·출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(7호선 사가정역)이소재 하는 바, 제반 교통 사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 중 1층 101호로서,외 벽 : 돌붙임 및 몰탈위페인트 마감 등,내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등,창 호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임. 별첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조.
5) 설비내역=급탕 및 위생설비, 승강기설비, 주차장시설, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 대체로 평탄한 사다리형토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 북동측 사가정로72길, 북서측 용마산로, 남서측 용마산로60길 포장도로와 각각 접하고 단지내 도로 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(면목1주택재건축정비구역해제), 도로(접합) , 조망가로특화경관지구, 가축사육제한구역(문의:일자리창출과), 교육환경보호구역(관할교육청에확인요망), 상대보호구역(관할교육청에확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등)육군수도방위사령부(02-524-3146)관할), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변), 건축선(건축과 별도문의)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 문틈에
꽂아 두었으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-04입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 중랑구 면목동 소재 "면중초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 철근콘크리트구조. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.01.14. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
