[원주시 지정면 토지/답] 강원도 원주시 지정면 판대리 370-13 경매컨설팅 <2022타경501401> 강원도 토지/답 경매

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[강원도 원주시 토지/답경매] 강원도 원주시 지정면 판대리 <2022타경501401>

본 건은 강원도 원주시 지정면 판대리 370-13에 위치한 토지/답(으)로
소유자는 원OOO이고 채권자인 이OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2016.7.22.압류이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 112,169,000원으로 책정되었으나
3번 유찰로 입찰가능금액이 38,474,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

이 물건의 사건번호는 2022타경501401 (춘천지방법원 원주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 2일전) 진행상태 : 재진행 [부동산강제경매]				춘천지방법원 원주지원 4계 ☎ 033-738-1123
소 재 지	강원도 원주시 지정면 판대리 370-13 지도 보기				춘천지방법원 원주지원 4계 ☎ 033-738-1123
사건번호	2022 타경 501401	물건번호		물건용도	토지/답
감정평가액	112,169,000원	채 권 자	이OOO	사건접수일	2022.04.19
최저입찰가	(34%) 38,474,000원	채 무 자	원OOO	개시결정일	2022.04.21
입찰보증금	원	소 유 자	원OOO	배당종기일	2022.07.25
경매청구금	300,000,000원	경매방법		유찰횟수	3회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	503.00㎡(152.16평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	판대리 370-13	답	503㎡ (152.16평)

진행	(입찰2일전)

2024-03-25 유찰

(100%) 112,169,000원

2024-04-29 유찰

(70%) 78,518,000원

2024-06-03 유찰

(49%) 54,963,000원

2024-07-08 변경

(34%) 38,474,000원

2024-09-23 진행

(34%) 38,474,000원

1) 위치 및 주위환경=경기도 양평군 양동면 삼산리 소재 "삼산역" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 도로주변 농경지대로서 환경은 보통임.
2) 교통상황=차량접근이 가능하며 대중교통은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호1 : 부정형 토지로 도로.
일련번호2 : 부정형 토지로 전.
4) 인접 도로상태=서측으로 왕복 2차선 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호1 : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(2020-01-17)(일부제한, 500m이하, 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>일련번호2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-01-17)(일부제한, 500m이하, 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건=해당사항없음.
7) 공부와의 차이=일련번호1 토지의 공부상 지목은 임야이나 현황은 도로이며 일련번호2 토지의 공부상 지목은 답이나 현황은 전.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수), 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급문의 바람. 현재 휴경 및 산림화로 농지로의 복구가 필요함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다.
입찰일은 2024-09-23입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 양평군 양동면 삼산리 소재 "삼산역" 남동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 계획관리지역. 보전산지. 차량접근이 가능.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.7.22.압류

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	4건	188,710,610원	93,023,500원	49.47 %	2.8회
6개월	13건	314,700,203원	164,958,615원	52.23 %	2.5회
12개월	52건	213,972,432원	102,248,117원	47.89 %	3.4회