언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 23,187,310원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 14,840,000원입니다.
사건번호는 2023타경27603이며 창원지방법원 통영지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물지분매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 거제면 오수리 소재 "오수마을" 내에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=차량 등의 출입은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지이며, 지면은 평탄한 "주거용 건부지"로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건은 북측으로 약 3m폭의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 부합물 및 종물 격인 제시외 건물 2동이 소재함.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
1) 건물의 구조=기호(2-1)은 시멘트블록조 스레이트 및 슬라브지붕 단층건으로서,(사용승인일 : 1960. 증축일 : 1985.) 시멘트블록조 슬라브지붕 건물외 벽 : 몰탈위 페인트마감,내 벽 : 벽지 등,창 호 : 새시창호임. 시멘트블록조 스레이트지붕 건물내,외벽 : 세멘몰탈마감,기호(2-2)는 시멘트블록조 스레이트지붕 단층건으로서,(사용승인일 : 1985.) 외 벽 : 몰탈위페인트 마감,
2) 이용상태=기호(2-1)은 2개동이며, 공히 주택이나 1개동(시멘트블록조 스레이트지붕)은 공가상태임. 기호(2-2)는 화장실임.
3) 설비내역=제반 위생설비, 급ㆍ배수설비 등이가 시설되어져 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각.
-지분매각.
-특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함).
-제시외 건물(감정서상 ㄱ,ㄴ) 매각 포함(제시외 건물의 가격은 지분의 비율로 산정함).
-감정서상 건물 기호(2-1)은 등기사항전부증명서상 1개동(시멘트블록조 스레이트 및 슬라브지붕 단층 단독주택 114.62㎡)이나 일반건축물대장 및 현황은 2개동(시멘트블록조 슬라브지붕 단층 단독주택 91.48㎡, 시멘트블록조 스레이트지붕 단독주택 23.14㎡)임.
[부동산 현황조사서 비고란]
*제시외 건물
ㄱ)목조 스레트지붕 단층창고,
ㄴ)목조 스레트지붕 단층창고 각 소재함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-06-03입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 거제시 거제면 오수리 소재 "오수마을" 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.8.29.[강제경매개시결정]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
