1) 위치 및 주위환경=일련번호 1,2)는 전라북도 김제시 금구면 오봉리 소재 "양석마을" 남서측 인근에 위치하며주위는 자연림, 농경지가 주를 이루며 일련번호 3)은 임실군 신덕면 수천리 소재 "갈수제"남서측 근거리에 위치하며 주위는 자연림이 주를 이룸.
2) 교통상황=일련번호 1,2)본건 및 본건 인근까지 차량 및 농기구 접근 원활함. 일련번호 3) 본건 인근까지 차량접근 가능하나 도보 접근 어려움.
3) 형태 및 이용상태=대체로 부정형, 일련번호 1,2) 토지임야, 묘지 3)묵전
4) 인접 도로상태=일련번호 1)본건 동측 및 남측으로 본건을 포함하여 비포장 농로 있음. 일련번호 2)본건 동측으로 왕복2차선 포장도로 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=1,2)자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>3)보전관리지역(보전관리지역) 가축사육제한구역(상대제한_1km)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 영농여건불리농지
6) 제시목록 외의 물건=일련번호 1,2) 지상에 수목 약 200주, 분묘 1기 있음. 본건 지상의 분묘 1기 외에인근에 분묘 2기 있음.
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 몰수).
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1의 지목은 임야로 밭으로 조성되어 매실나무 등이 수십그루 식재되어 있고,
목록2의 지목은 임야로 밭으로 조성되어 매실나무 등이 식재되어 있고 경계 부근에 묘1기가 있고 인근에 묘2기가 있으므로 정확한 경계를 위해 측량이 필요함
목록3은 공부상 전으로서 자연림등이 무성하고 경사가 가파라서 진입곤란하니 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-17입니다. 오늘을 기준으로 28일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
일련번호 1,2)는 전라북도 김제시 금구면 오봉리 소재 "양석마을" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 보전관리지역. 자연녹지지역. 보전산지.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 3. 6. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
