1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 홍성군 홍북읍 대동리 소재 ‘홍북초등학교’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 미성숙된 주택단지로 형성되어 있고, 인근에 농경지, 아파트, 근린생활시설, 학교, 관공서 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통상황 여건은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=·기호(1),(4) : 공히 인접토지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주상나지 상태임. ·기호(2),(5) : 공히 인접토지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서, 도로로 이용·기호(3) : 인접토지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서, 공원으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=·기호(1),(3) : 공히 북동측으로 노폭 6m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. ·기호(2), (5) : 공히 본건이 도로임. ·기호(4) : 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=·기호(1)-(4) : 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(2000m 이내 : 소,말,양,염소,젖소,닭,오리,메추리,개,사슴,돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. ·기호(5) : 계획관리지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역(2000m 이내 : 소,말,양,염소,젖소,닭,오리,메추리,개,사슴,돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>임.
6) 제시목록 외의 물건=별첨 ‘현장사진’ 참조.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각(제시외 건물은 매각에서 제외)
- 목록 2~5번 : 지분 매각이나 전체를 일괄매각하므로 공유자는 우선매수권을 행사할 수 없음
- 목록 1, 4번 : 인접토지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주상나지 상태임
- 목록 2, 5번 : 인접토지 및 인접도로와 등고평탄한 토지로서, 도로로 이용 중
- 목록 3번 : 인접토지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서, 공원으로 이용 중
[부동산 현황조사서 비고란]
- 1번 부동산은 현황 `나대지`이며 부동산의 북단에 도로(2번 부동산)와 접함.
- 2번 부동산은 현황 `도로`로 아스팔트포장되어 있음.
- 3번 부동산은 현황 `공원`으로 지상에 운동기구, 벤치, 조경수(소나무 등) 소재하며 부동산의 북단에 도로(2번 부동산)와 접함.
- 4번 부동산은 현황 `나대지`임.
- 5번 부동산은 현황 `도로`로 아스팔트포장되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰일은 2024-06-11입니다. 오늘을 기준으로 23일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 홍성군 홍북읍 대동리 소재 ‘홍북초등학교’ 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 간선도로.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.12.15. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
