1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 성주군 가천면 마수리 소재 "곰시마을" 남동측 인근에 위치하며 부근 일대는 농경지 및 임야, 주택 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 (1),(2): 동측 하향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 "전"으로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=일련번호 (1): 맹지입니다. 일련번호 (2): 본건 동측으로 폭 약 2-3미터의 포장도로와 접하나, 타인 소유의 사유지입니다. ※ 760-6번지(지목: 전, 소유자: 이기운), 760-7번지(지목: 전, 소유자: 이정철), 774-3번지 (지목: 임야, 소유자: 현용환)
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 (1),(2): 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2024-05-28입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 성주군 가천면 마수리 소재 "곰시마을" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 135,440,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 43,117,511원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1)2017.11.7.자 근저당권
2)2020.10.5.자 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
