언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 충청남도 아산시 영인면 월선리에 소재한 토지/전 경매 물건을 소개드립니다^^
대전지방법원 천안지원(2023타경102334)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 182,107,680원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 89,233,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
목록 2번 토지 을구 3번 지상권등기(2018. 10. 26. 등기) 및 목록 4번 토지 을구 3번 구분지상권등기(2018. 10. 26. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 각 인수함.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각.
공유자우선매수 1회에 한하여 허용.
목록 1번, 3번, 4번 토지는 농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 미반환).
목록 2~4. 토지는 철도에 저촉됨(감정평가서 참조).
정확한 경계확인은 측량을 요함.
목록 1~3. 지적도상 맹지임.
목록 4. 토지는 일부 도로로 이용 중임.
목록 1~4. 밤나무 등 수목이 자라고 있음(감정평가서 참조).
목록 2번 토지 을구 3번 지상권등기(2018. 10. 26. 등기) 및 목록 4번 토지 을구 3번 구분지상권등기(2018. 10. 26. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 각 인수함.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산 표시 목록 1 부동산은 공부상 전이나 현장 출장하여 수목이 자라고 있음을 확인하였고,
목록 2 부동산은 공부상 전이나 밤나무, 불상의 과수가 심겨져 있음을 확인하였고,
목록 3 부동산은 목록 4 부동산 중간에 위치해 있는 토지로 공부상 전이나 밤나무가 심겨져 있음을 확인하였고,
목록 4 부동산은 공부상 임야이나 경계 구분 없이 일부는 밤나무가 심겨져 있고, 일부는 수목이 자라고 있음을 확인하였음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024-06-05입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"목록 2번 토지 을구 3번 지상권등기(2018. 10. 26. 등기) 및 목록 4번 토지 을구 3번 구분지상권등기(2018. 10. 26. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 각 인수함."
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 3. 15. 강제경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
