1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재‘천안봉서중학교’동측 인근에 위치하며, 주변은 상업용 및 업무용빌딩, 아파트단지, 주상용건물, 학교 등으로 형성된 도심지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장 및 1호선 봉명역과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 슬래브지붕 4층 건물내 1층 130호 외 3개호로서,(사용승인 : 1994.09.09.) 외 벽 : 드라이비트마감 등바 닥 : 비닐타일마감 등
4) 이용상태=본건 공히 공부상 용도 "구매시설"임.
5) 설비내역=공용 위생설비, 전기설비, 각종 소방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=간선도로 대비 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로, 아파트 및 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지외곽으로 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(계광중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안고등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안봉서중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안서여자중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(천안여자상업고등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안봉서중학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
인접호와 구분되는 벽체가 없는 오픈상가이며, 경계표지 및 건물번호표지는 설치되지 않은 상태임.
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1 내지 목록4 현황은 공부상과 같으며 오픈형상가로 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 제1조의 2,동법시행령 제2조,제3조의 요건을 충족치 않음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024-06-05입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재‘천안봉서중학교’동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 간선도로. 버스승강장. 슬래브지붕.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 9. 7. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
