1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 석문면 장고항리 소재 "장고항" 남동측 인근에 위치하며, 주위는농경지 및 자연림, 단독주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 용이하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1): 부정형 완경사지의 토지로서 "전"으로 이용중임. 기호(2): 부정형 완경사지의 토지로서 "전"으로 이용중임. 기호(3): 부정형 평지의 토지로서, "전기타(제시외건부지)" 상태임. 기호(4): 부정형 완경사지의 토지로서, "전 등"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1,2): 맹지임. 기호(3): 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 연계되어 서측 3미터 내외의 비포장도로를 통하여 진.출입이 가능함. 기호(4): 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 연계되어 동측 3미터 내외의 비포장도르 통하여 진.출입이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1-4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적개황도" 및 "사진용지" 참조.
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수)
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 당진시 석문면 장고항리에 소재하는 토지로, [마섬포구]의 북서쪽에 위치하고, 서쪽 인근에 ‘현재제철’이 소재하고, 서쪽과 북쪽의 임야 너머에는 [서해바다]에 접함. 남쪽 인근과 목록 3.과 4.의 경계선상, 목록2.의 북서측 모서리 부분으로 간선로 [석문구역말길]이 지나고 있음. 주변은 임야, 농경지, 농가주택 등이 혼재해 있음.
목록1.은 임야화된 ‘묵전’의 형태로 보이고, 목록3.은 남서측에 제시외 창고가 소재하여 그 부지로 사용 중인 것으로 보임.
목록2.에는 제시외 비닐하우스 1개동이 소재하고 북서측 일부가 [석문구역말길]에 포함되고 제시외 창고의 일부가 경계를 침범한 상태로, 목록3.의 서측의 일부는 [석문구역말길]에 포함된 것으로, 목록4.의 북서측 일부가 [석문구역말길]에 포함된 것으로 보이나, 각 필지의 경계가 명확하지 아니하고 불분명(특히 목록4.는 면적이 작음에도 불구하고 폭이 좁고 긴 형태임.)하여 위 기재사항 및 인접 토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-06-12입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 당진시 석문면 장고항리 소재 "장고항" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.6.23.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
