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[인천시 미추홀구 다세대/빌라경매] 인천시 미추홀구 경인로156번길 20, <2023타경521884>
인천시 다세대/빌라경매 미추홀구 경인로156번길 20,。소재지 - 인천광역시 미추홀구 경인로156번길 20, 5층502호 (숭의동,유진하이츠) 81,000,000
이 물건의 사건번호는 2023타경521884 (인천지방법원)입니다
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입 찰 일
입찰 22 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 21계☎ 032-860-1621
소 재 지
인천광역시 미추홀구 경인로156번길 20, 5층502호 (숭의동,유진하이츠)
지도 보기
사건번호
2023 타경 521884
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
81,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.06.16
최저입찰가
(70%) 56,700,000원 채 무 자
주OOO
개시결정일
2023.06.21
입찰보증금
원
소 유 자
주OOO
배당종기일
2023.09.14
경매청구금
86,666,826원
경매방법
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
39.69㎡(12.01평 )
토지면적
19.11㎡(5.78평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
경인로156번길 20
165.0 분의 19.11
19.11㎡ (5.78평)
건물
경인로156번길 20
5층502호 (숭의동,유진하이츠) 철근콘크리트구조
39.69㎡ (12.01평)
2024-03-25
유찰
(100%) 81,000,000 원
2024-04-26
유찰
(100%) 81,000,000 원
2024-04-26
변경
(70%) 56,700,000 원
2024-06-03
진행
(70%) 56,700,000 원
1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의4동행정복지센터" 북측 인근에 위치 하며, 주위는 다세대 및 단독주택, 소규모 근린생활시설이 소재하는 일반주택지대임.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철1호선(경인선) "제물포역" 및 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 제5층 제502호로서 외벽 : 석재붙임 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시 이중창호임.
4) 이용상태= 다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역= 기본적인 급.배수설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 사다리형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 동측 및 남측으로 각각 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 준주거지역, 과밀억제권역｛수도권정비계획법｝.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 상세 임대내역은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정OO
전부
2020.6.29.
2020.6.29.
80,000,000
있음 2020.06.30.~
주OO
전부
2020.6.29.
2020.6.29.
2023.09.08
80,000,000
있음 2020.6.30.~2022.6.30.
매각물건명세 비고 정현우 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022. 7. 26.임
주택도시보증공사 (임차인:정현우) : 임차인 정현우의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 7번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의4동행정복지센터" 북측 인근에 위치합니다 . 준주거지역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.3.8.압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
59건
138,413,559원
86,019,345원
62.32 % 2.6회
6개월
106건
133,197,170원
83,841,638원
62.41 % 2.4회
12개월
181건
133,140,569원
86,280,063원
64.66 % 2.2회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 독정이로99번길 57, 6층601호 (숭의동,성우탑스빌)
사건번호 : 2023 1977 감정가 163,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 163,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 수봉로33번길 37-20, 2층201호 (숭의동,우리아트빌)
사건번호 : 2022 517574 감정가 182,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 182,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 수봉로33번길 37-20, 2층202호 (숭의동,우리아트빌)
사건번호 : 2022 517574 감정가 182,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 182,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 수봉로33번길 37-20, 3층302호 (숭의동,우리아트빌)
사건번호 : 2022 510733 감정가 172,000,000 원 1회 ,100% ) 최저가 172,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 수봉로33번길 63, 1동 4층402호 (숭의동,삼성아트빌)
사건번호 : 2022 510733 감정가 156,000,000 원 1회 ,100% ) 최저가 156,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 수봉로33번길 65, 2동 4층402호 (숭의동,삼성아트빌)
사건번호 : 2022 510733 감정가 156,000,000 원 1회 ,100% ) 최저가 156,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 수봉로33번길 37-20, 3층301호 (숭의동,우리아트빌)
사건번호 : 2022 510733 감정가 172,000,000 원 2회 ,70% ) 최저가 120,400,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 29, 101동 13층1304호 (숭의동,새빛타운)
사건번호 : 2022 7077 감정가 265,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 265,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 29, 101동 13층1305호 (숭의동,새빛타운)
사건번호 : 2022 7077 감정가 255,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 255,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 29, 101동 14층1401호 (숭의동,새빛타운)
사건번호 : 2022 7077 감정가 260,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 260,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 29, 101동 14층1402호 (숭의동,새빛타운)
사건번호 : 2022 7077 감정가 267,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 267,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 29, 101동 14층1403호 (숭의동,새빛타운)
사건번호 : 2022 7077 감정가 240,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 240,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 수봉로33번길 65, 2동 4층401호 (숭의동,삼성아트빌)
사건번호 : 2022 526684 감정가 156,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 109,200,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 참외전로 338, 14층1402호 (숭의동,탑클래시아)
사건번호 : 2023 3157 감정가 227,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 158,900,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 미추홀구 참외전로 338, 14층1405호 (숭의동,탑클래시아)
사건번호 : 2023 3157 감정가 257,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 179,900,000 원
[미추홀구 숭의동 다세대/빌라] 인천시 미추홀구 경인로156번길 20, 5층502호 경매문의 <2023타경521884> 인천시 다세대/빌라 경매
[미추홀구 숭의동 다세대/빌라] 인천시 미추홀구 경인로156번길 20, 5층502호 경매문의 <2023타경521884> 인천시 다세대/빌라 경매
[미추홀구 숭의동 다세대/빌라] 인천시 미추홀구 경인로156번길 20, 5층502호 경매문의 <2023타경521884> 인천시 다세대/빌라 경매
[미추홀구 숭의동 다세대/빌라] 인천시 미추홀구 경인로156번길 20, 5층502호 경매문의 <2023타경521884> 인천시 다세대/빌라 경매
[미추홀구 숭의동 다세대/빌라] 인천시 미추홀구 경인로156번길 20, 5층502호 경매문의 <2023타경521884> 인천시 다세대/빌라 경매
[미추홀구 숭의동 다세대/빌라] 인천시 미추홀구 경인로156번길 20, 5층502호 경매문의 <2023타경521884> 인천시 다세대/빌라 경매
[미추홀구 숭의동 다세대/빌라] 인천시 미추홀구 경인로156번길 20, 5층502호 경매문의 <2023타경521884> 인천시 다세대/빌라 경매
[미추홀구 숭의동 다세대/빌라] 인천시 미추홀구 경인로156번길 20, 5층502호 경매문의 <2023타경521884> 인천시 다세대/빌라 경매
이 물건의 사건번호는 2023타경521884 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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