[괴산군 소수면 토지/답] 충청북도 괴산군 소수면 옥현리 481-1 경매상담 <2023타경60243> 충청북도 토지/답 경매

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[충청북도 괴산군 토지/답경매] 충청북도 괴산군 소수면 옥현리 <2023타경60243>

충청북도 괴산군 소수면 옥현리 481-1에 있는 토지/답
청주지방법원 2023타경60243이고요
감정가격은 94,576,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 75,661,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경60243 (청주지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 3일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				청주지방법원 6계 ☎ 043-249-7306
소 재 지	충청북도 괴산군 소수면 옥현리 481-1 지도 보기				청주지방법원 6계 ☎ 043-249-7306
사건번호	2023 타경 60243	물건번호	1	물건용도	토지/답
감정평가액	94,576,000원	채 권 자	현OOO	사건접수일	2023.11.03
최저입찰가	(80%) 75,661,000원	채 무 자	박OOO	개시결정일	2023.11.21
입찰보증금	원	소 유 자	박OOO	배당종기일	2024.02.21
경매청구금	6,353,767원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	2,056.00㎡(621.94평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	옥현리 481-1	답	2056㎡ (621.94평)

진행	(입찰3일전)

2024-03-28 유찰

(100%) 94,576,000원

2024-05-02 진행

(80%) 75,661,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 괴산군 소수면 옥현리 소재 "옥현1리 마을회관" 남서측 원거리에 위치하며, 주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 배차노선 등을 고려시 대중 교통상황은 불편함.
3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사지로 전 및 일부 현황도로로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나, 본건 남서측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장 및 비포장 현황도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역, 보전산지, 임업용산지.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 인접지와의 경계가 불분명한 바 정확한 사항은 측량을 요함.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
공부상 지목 "답"이나 현황 일부 도로로 이용 중임. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서의 발급기간이 연장되었으니 관할 관청에 발급여부를 확인 후 입찰요망)

[부동산 현황조사서 비고란]
-. 현황 전이며, 일부는 포장된 도로로 이용중임. -. 소유자를 만나지 못하여 점유관계는 확인할 수 없음.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-02입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청북도 괴산군 소수면 옥현리 소재 "옥현1리 마을회관" 남서측 원거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 노선버스정류장.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 94,576,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 6,353,767원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.7.14.가압류

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	14건	135,581,195원	61,591,151원	45.19 %	3.7회
6개월	23건	119,081,749원	60,928,522원	50.42 %	3.3회
12개월	33건	120,210,840원	71,125,122원	59.17 %	2.9회