본 건은 충청북도 음성군 삼성면 덕정리 197에 위치한 토지/전(으)로
소유자는 최OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.11.12. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,325,793,000원으로 책정되었으나 2번 유찰로 입찰가능금액이 848,507,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 음성군 삼성면 덕정리 소재 "삼성중학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 공장 및 농가주택, 농경지, 임야, 축사 등이 혼재하는 소규모 공장지대임.
2) 교통상황=본건까지 제 차량 접근 가능하며, 대중교통 사정은 대체로 보통시되는 지역임.
3) 형태 및 이용상태=- 기호 (1) : 부정형 평지 토지로서 전 및 도로로 이용 중임. - 기호 (2-4) : 부정형 평지 토지로서 "허가받아 건물 착공 위해 토목공사 진행"된 공장 예정지(기호 4 토지 일부는 도로 예정지)임.
4) 인접 도로상태=- 기호 (1) : 본건 토지를 포함하여 남동측으로 폭 약 5m 내외의 비포장도로와 접함. - 기호 (2-4) : 남측 및 동측 일부가 폭 약 5m 내외의 비포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 (1-4) 공히 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 800m)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=- 기호 (1) : 공부상 지목이"전"이나, 현황은 "전 및 도로"임. - 기호 (2-4) : 공부상 지목 "전" 및 "답"이나, 현황은 "허가받아 건물 착공 위해 토목공사 진행된 공장 예정지"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각.
목록1은 공부상 지목은 전이나 현황은 전 및 도로임.
목록2~4는 공부상 지목은 전 및 답이나 현황은 허가받아 건물 착공위해 토목공사 진행된 공사예정지(목록4 일부는 도로 예정지)임.
목록1~4 모두 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수 - 소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급 여부 확인 후 입찰요망), 원상회복의무를 부담할 수 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰일은 2024-06-03입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 음성군 삼성면 덕정리 소재 "삼성중학교" 북동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.11.12. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
