언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 전라남도 함평군 월야면 예덕리에 소재한 토지/전 경매 물건을 소개드립니다^^
광주지방법원 목포지원(2023타경2238)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 7,506,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 5,254,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본 건은 전라남도 함평군 월야면 예덕리 소재 "신덕마을회관" 북동측 인근[기호 1,3] 및 "대도저수지" 남측인근[기호2,4,5]에 각각 위치하며, 주변은 농가주택, 농경지 등이 주를 이루는 순수농촌지대로서, 일반적인 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=기호 1)-5) : 본 건 또는 본 건 인근까지 차량출입이 가능하며, 일반적인 교통수단은보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호 1) : 부정형 완경사로서, 묵전임. 기호 2) : 사다리형 완경사로서, 묵전임. 기호 3) : 부정형 평지로서, 묵답임. 기호 4) : 부정형 완경사로서, 토지임야(정원)임. 기호 5) : 부정형 완경사지로서, 자연림임
4) 인접 도로상태=기호 1),3) : 지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 출입은 가능함. 기호 2) : 서측으로 소폭의 콘크리트포장도로와 접함. 기호 4) : 지적상 맹지이나 현황은 일단의 농장의 정원으로 챠량의 접근이 가능함기호 5) : 임야도상 맹지이나, 인접지를 통하여 출입은 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1) : 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축)),농업진흥구역. 기호 2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축)), 소하천구역 (무봉천_소하천구역). 기호 3) : 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))농업진흥구역기호 4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축)), 준보전산지기호 5) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축)), 준보전산지, 소하천구역(무봉천_소하천구역).
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-기호4는 지목이 임야이나 현황은 세화농장의 정원임
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계는 미상임-기호4는 현황 세화농장의 정원으로 정원의 조성과 조경수 등 수목은 세화농장에서 조성한 것으로 조사되어 이를 적정히 배제하여 감정평가하였는바 업무진행에 참조 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
맹지이며 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 몰수함)
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호(1) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `전`으로 이용 중에 있음.
- 본건 기호(2) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `묵전` 임.
- 본건 기호(3) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `묵답` 임.
- 본건 기호(4) 목적물은 공부상 `임야`이나 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `잡종지` 임.
- 본건 기호(5) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `임야` 임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2024-06-24입니다. 오늘을 기준으로 35일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 함평군 월야면 예덕리 소재 "신덕마을회관" 북동측 인근[기호 1,3] 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 보전관리지역. 생산관리지역. 보전산지.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017. 1. 19. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
