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| [전라남도 영암군 근린주택경매] 전라남도 영암군 삼호읍 대불로 <2023타경53137> | |
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2023타경53137
광주지방법원 목포지원의 경매 목적물로 감정가 448,028,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 313,620,000원으로
광주지방법원 목포지원 경매5계 전화 :☎ 061-270-6695에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경53137 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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| 사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 입 찰 일 |
(입찰 14일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
광주지방법원 목포지원 5계
☎ 061-270-6695 |
| 소 재 지 |
전라남도 영암군 삼호읍 대불로 96-8
지도 보기
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| 사건번호 |
2023 타경 53137
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물건번호 |
1
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물건용도 |
단독주택,상가주택 |
| 감정평가액 |
448,028,000원 |
채 권 자 |
신OOO |
사건접수일 |
2023.06.07 |
| 최저입찰가 |
(70%) 313,620,000원 |
채 무 자 |
주OOO |
개시결정일 |
2023.06.08 |
입찰보증금 |
원 |
소 유 자 |
주OOO |
배당종기일 |
2023.09.12 |
| 경매청구금 |
183,780,698원 |
경매방법 |
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유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
744.25㎡(225.14평) |
토지면적 |
362.00㎡(109.51평) |
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| 목 록 |
주 소 |
구조/용도/대지권 |
비고 |
토지
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삼포리 1014-40 |
대 |
362㎡ (109.51평) |
건물
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대불로 96-8 |
1층 근린생활시설 |
217.35㎡ (65.75평)
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| 대불로 96-8 |
2층 주택 |
217.35㎡ (65.75평)
|
| 대불로 96-8 |
3층 주택 |
217.35㎡ (65.75평)
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| 제시외건물 |
대불로 96-8 |
창고 |
60
㎡(18.15평) 포함
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| 대불로 96-8 |
다용도실 |
32.2
㎡(9.74평) 포함
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2024-03-25
유찰
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(100%) 448,028,000원
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2024-05-13
진행
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(70%) 313,620,000원
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1) 위치 및 주위환경=-
2) 교통상황=-
3) 형태 및 이용상태=-
4) 인접 도로상태=-
5) 토지이용계획 및 제한상태=-
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 조OO |
미상 |
2021.01.11 |
미상 |
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미상
[월]미상 |
있음 |
2021.01.11 |
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| 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각 (제시외 건물 포함) |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호(1) 목적물의 지상 위에는 기호(2) 목적물(가,나,다) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ)이 소재하며 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ)은 등기되지 않은 미등기 건물이고 본건 기호(2) 목적물(가)에는 채무자 상호의 상가가 소재하나 장기간 운휴중으로 확인됨.
-제시외건물-
(ㄱ) : 경량철골조 판넬지붕 가추
(ㄴ) : 판넬조 판넬지붕 단층 창고
(ㄷ) : 블럭조 판넬지붕 단층 창고
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여의주경매
김대표
분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2024-05-13입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다.
외형적으로, 즉 서류상으로 대항력을 갖춘 임차인이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 6. 8. 경매개시결정 |
| 갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0 % |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0 % |
0회 |
| 12개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0 % |
0회 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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