1) 위치 및 주위환경= 기호1 : 본건은 전라남도 순천시 낙안면 교촌리 소재 "낙안중학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 임야가 소재하는 순수산림지대임. 기호2, 3 : 본건은 전라남도 구례군 간전면 중대리 소재 "묘동마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야가 소재하는 순수산림지대임.
2) 교통상황= 기호1 : 본건 인근까지 차량 접근이 가능하나, 전반적인 교통 사정은 다소 불편한 편임. 기호2, 3 : 기호2까지 소형 차량 접근이 가능하나, 전반적인 교통 사정은 다소 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태= 기호1 - 3 공통 : 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태= 기호1 : 맹지임. 기호2 : 지적상 맹지이나, 동측 내부일부 임도가 개설되어 있음. 기호3 : 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호1 : 농림지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 임업용산지임. 기호2 : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역, 기타생산임지, 임업용산지, 준보전산지, 공장설립승인지역임. 기호3 : 농림지역, 가축사육제한구역, 기타생산임지, 임업용산지, 공장설립승인지역임.
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
맹지임
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 물건 1.은 전라남도 순천시 낙안면 교촌리에 소재한 공부상 임야로 차량의 접근은 불가하며 북측경계의 인근까지만 도보로 접근이 가능함.
2. 물건 2, 3은 구례군 간전면 중대리 묘동마을회관에서 약 600미터 떨어진 지점의 부정형의 자연림 상태의 임야로 물건 2는 구례군 간전면 묘동길에 접해 있으며, 하단부로 임도가 개설되어 있음.
3. 물건 3은 물건 2보다 상단부에 위치하고 있고, 근처까지 임도가 개설되어 있으나 맹지임.
4. 물건 2의 하단부 끝자락에 상수도 물탱크 시설이 설치되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-06-17입니다. 오늘을 기준으로 40일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
기호1 : 전라남도 순천시 낙안면 교촌리 소재 "낙안중학교" 북동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 녹지지역. 계획관리지역. 자연녹지지역. 보전산지. 차량 접근이 가능.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 228,188,100원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 8,625,303원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.10.20.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
