[태백시 황지동 토지/임야] 강원도 태백시 황지동 470-105 경매대행 <2023타경482> 강원도 토지/임야 경매

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근린상가
동구 용산2길 25,

토지(대지)
청주시 청원구 내수읍

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평택시 밀월로43번길 6,

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청주시 서원구 남이면

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김해시 금관대로 688,

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익산시 황등면 신기리





[강원도 태백시 토지/임야경매] 강원도 태백시 황지동 470-105 <2023타경482>

이 물건의 사건번호는 2023타경482 (춘천지방법원 영월지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 23일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				춘천지방법원 영월지원 1계 ☎ 371-1106
소 재 지	강원도 태백시 황지동 470-105 지도 보기				춘천지방법원 영월지원 1계 ☎ 371-1106
사건번호	2023 타경 482	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	95,489,000원	채 권 자	양OOO	사건접수일	2023.03.31
최저입찰가	(49%) 46,789,000원	채 무 자	원OOO	개시결정일	2023.04.03
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2023.06.30
경매청구금	29,545,993원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	697.00㎡(210.84평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	황지동 470-105	임야	697㎡ (210.84평)

진행	(입찰23일전)

2023-12-19 변경

(100%) 95,489,000원

2024-03-26 유찰

(100%) 95,489,000원

2024-05-14 유찰

(70%) 66,842,000원

2024-06-11 진행

(49%) 46,789,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 강원도 태백시 황지동 소재 "오투리조트" 동측 인근에 위치하는 토지로서,주위는 대형 유원시설(스키장) 주변 전원주택단지입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때 대중교통 이용여건은 다소 불편시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=완경사의 정방형 토지로서,자연림(상업나지)입니다.
4) 인접 도로상태=본건 동측으로 약 8m 정도의 도로가 소재합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,일반상업지역,도시계획구역,소로2류(폭8m-10m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>,개발촉진지구(2008-12-19)<지역균형개발 및 지방중소기업육성에관한 법률>, 폐광지역진흥지구(탄광지역개발촉진지구)<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, 배수구역<하수도법> 6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
* 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)

[부동산 현황조사서 비고란]
-상기 부동산은 `임야`로 보이고, 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 위 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 별도 확인을 요함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다.
입찰일은 2024-06-11입니다. 오늘을 기준으로 23일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

강원도 태백시 황지동 소재 "오투리조트" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 보전산지. 차량출입 가능. 버스정류장.

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 95,489,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 29,545,993원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.05.03.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2건	460,023,200원	281,000,000원	61.09 %	2회
6개월	3건	438,472,533원	237,366,667원	54.11 %	2.3회
12개월	4건	503,520,225원	283,425,000원	56.26 %	2.3회