1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 송악읍 부곡리 소재, "부곡2리 마을회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 단독주택, 자연림 등이 혼재하는 농경지대로서, 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 주위에 노선 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=인접토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 기준시점 현재, "전" 등으로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=본건 북측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적개황도" 참조.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.
[부동산 현황조사서 비고란]
-본건 토지 대부분은 전으로 이용되고 있고 일부는 잡종지 상태의 토지임. 지상에 철파이프조 비닐하우스 3동이 소재함.
-전으로 이용되는 부분에는 감자, 마늘, 양파, 파 등 농작물이 재배되고 있음. 일부에는 벼 모판이 놓여 있고, 비닐하우스 2개동은 창고로 이용되고 있음.
-이건 토지 중 부곡리 442에 소재하는 농가주택의 마당 등으로 사용되고 있는 잡종지 상태의 토지에는 배나무 3그루, 복숭아나무 3그루, 감나무 2그루, 살구나무 1그루, 자두나무 1그루, 수종미상 2그루가 소재하고 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-06-04입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 소재, "부곡2리 마을회관" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 간선도로.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 12. 21. 근저당권
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