1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 태안군 고남면 고남리 소재 "고남면행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건 인근까지 제반 차량으로 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1),(2) : 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "전"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1),(2) : 지적상 맹지이나 인접지를 통해 접근이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>일련번호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=일련번호(1),(2) : 공부상 지목 "답"이나, 현황 "전"으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
[부동산 현황조사서 비고란]
○ 본건[목록 1, 2]은 태안군 고남면 고남리 소재 고남4리 다목적회관 북동쪽에 위치하고, 주위는 농경지와 주택, 펜션 등이 혼재된 지대이고, 용도지역은 농림지역에 속함
○ 목록 1
- 본건의 공부상 지목은 답이지만, 현재 비닐을 덮어씌워 놓은 것으로 보아 전으로 이용하는 것으로 보임
○ 목록 2
- 본건의 공부상 지목은 답이지만, 현재 일부는 [목록 1]과 경계 없이 일단의 토지를 이루고 전(비닐 피복)으로 이용하는 것으로 보이고, 일부는 인접 토지와 경계 및 배수로 등으로 이용되는 것으로 보임
○ 목록 1, 2
- 현지에서 점유자를 만나 확인하지 못하였으므로 인접 토지와의 경계 및 그 점유 관계 등은 별도의 확인이 필요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-06-04입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 태안군 고남면 고남리 소재 "고남면행정복지센터" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016. 5. 27. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
7건
50,431,857원
25,917,571원
50 %
2.3회
6개월
16건
159,141,919원
109,733,243원
68.55 %
1.9회
12개월
39건
126,242,791원
75,488,529원
59.52 %
2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[태안군 고남면 토지/답] 충청남도 태안군 고남면 고남리 1697 경매대행 <2023타경52633> 충청남도 토지/답 경매
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