[청주시 상당구 토지/대지] 충청북도 청주시 상당구 서문동 65-7 경매문의 <2023타경5581> 충청북도 토지/대지 경매

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[충청북도 청주시 토지/대지경매] 충청북도 청주시 상당구 서문동 <2023타경5581>

청주지방법원 경매1계 2023 타경 5581

이 물건의 사건번호는 2023타경5581 (청주지방법원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 23일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				청주지방법원 1계 ☎ 043-249-7301
소 재 지	충청북도 청주시 상당구 서문동 65-7 지도 보기				청주지방법원 1계 ☎ 043-249-7301
사건번호	2023 타경 5581	물건번호	1	물건용도	토지/대지
감정평가액	142,886,400원	채 권 자	청OOO	사건접수일	2023.09.15
최저입찰가	(64%) 91,447,000원	채 무 자	손OOO	개시결정일	2023.09.20
입찰보증금	원	소 유 자	손OOO	배당종기일	2023.12.21
경매청구금	72,208,323원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	146.40㎡(44.29평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	서문동 65-7	대	146.4㎡ (44.29평)

진행	(입찰23일전)

2024-03-26 유찰

(100%) 142,886,400원

2024-04-30 유찰

(80%) 114,309,000원

2024-06-11 진행

(64%) 91,447,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 상당구 북문로1가 소재 "청주시의회" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 등이 주를 이루는 상업지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=사다리형, 평지로서 "상업나지"로 이용중임.
4) 인접 도로상태=서측으로 폭 약 2미터 내외의 보도블럭 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 경관지구(원도심경관지구,역사문화지구(기준높이:17m(평지붕),21m(경사지붕))), 시가지경관지구, 상업용지(2013-12-20)(건폐율80%이하, 용적률1000%이하, 최고높이 17m(평지붕) 21m(경사지붕)), 지구단위계획구역(2013-12-20)(청주읍성지구), 소로3류(폭 8m 미만)(2013-12-20)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(청주시청 문화예술과(201-2023, 201-2025))<문화재보호법> 임.
6) 제시목록 외의 물건=- 7) 공부와의 차이=- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

을구 순위 14번 지상권 설정등기(2012. 7. 10. 접수번호 제87196호). 이에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어 있음.

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
-. 현황 나대지이며, 소유자를 만나지 못하여 점유관계는 확인할 수 없음.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-11입니다. 오늘을 기준으로 23일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청북도 청주시 상당구 북문로1가 소재 "청주시의회" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 노선버스정류장. 경사지붕.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위 14번 지상권 설정등기(2012. 7. 10. 접수번호 제87196호). 이에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어 있음."

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020. 5. 21. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	3건	222,831,167원	200,669,333원	90.09 %	0.3회
6개월	5건	149,570,164원	131,101,600원	87.92 %	1.2회
12개월	6건	125,950,803원	110,101,333원	88 %	1.3회