1) 위치 및 주위환경=대상물건은 대구광역시 수성구 수성동2가 소재 “대구도시철도3호선(수성시장역)” 남서측 인근에 위치하는 “미르메디타워” 12층 1203호로서, 부근일대는 각종 근린생활시설, 오피스텔 및 아파트 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 대구도시철도3호선(수성시장역)이 소재하는 바, 대중교통이용 및 주간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정 보통시됨.
3) 건물의 구조=가) 철근콘크리트구조 평지붕 지하2층/지상13층 중 제12층 제1203호로서, (사용승인일 : 2021.06.18) 외 벽 : 복합판넬 및 페어글래스 등 마감. 내 벽 : 석고보드 위 페인팅 및 실내인테리어 등 마감. 바 닥 : 타일붙임 등 마감. 창 호 : 시스템창호임.
4) 이용상태=가) 한방병원.
5) 설비내역=공동 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하게 조성되어 있으며, “상업용” 건부지임.
7) 인접 도로상태등=대상물건 북측으로 폭 약 30미터, 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상 근린상업지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
전부
2023.04.25.
2023.11.16.
2023.11.27
37,500,000 [월]3,090,000
없음
2023.05.11.부터 2028.05.10.까지
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
2023.12.14.기준 공용부분에 대한 관리비 8,487,417원이 미납된 상태임
[부동산 현황조사서 비고란]
- 12층 전부를 포레스트한방병원 입원실로 사용하고 있어 경계구분이 확인 되지 않음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-23입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 대구광역시 수성구 수성동2가 소재 “대구도시철도3호선(수성시장역)” 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 제2종일반주거지역. 근린상업지역. 간선도로. 버스승강장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.08.27.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
