1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 속초시 중앙동 소재 "속초관광수산시장" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 "청초호" 북측 인근 근린생활시설, 생활숙박시설 등이 혼재하는 후면상가지대로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하고 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 제반 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 지하4층 지상20층 중 지상 6층 624호로서, 외 벽 : 화강석마감, 대리석마감, 복합판넬마감 등 내 벽 : 벽지마감, 일부 타일마감 창 호 : 페어글라스
4) 이용상태=숙박시설(일반숙박시설)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 시스템 냉난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러 설비 등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지로서, 상업용건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측 및 서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 각각 접하며, 지하주차장시설 갖추었음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 중로3류(폭 12m-15m)(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=공부면적에 의거 작성하였음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-수익형분양 호텔로 상호 주식회사 씨크루즈호텔속초(문의 033-633-6000)에서 객실위탁 운영관리하고 있다고 현장에서 만난 직원이 진술하고, 자세한 사항은 사전에 연락하여 문의요망(현황조사서 참조)
[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 부동산은 수익형분양 호텔로 상호 주식회사씨크루즈호텔속초에서 객실 위탁 운영관리 하고 있음(현장에서 만난 직원이 말 함)
* 문의 033-633-6000
* 본건 부동산의 현황조사시 현장에서 만난 주식회사씨크루즈호텔속초 직원에게 임차인 및 기타이해관계인, 소유자에게 사실을 알리는 집행관의 고시문을 전달 함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 속초지원입니다.
입찰일은 2024-06-05입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 151,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 44,214,913원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.02.27.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
