투기과열지구 주택건설지역 분양예정가격과 실제 거래가격과의 차이가 현저하여 주택공급질서를 문란케하고 투기과열의 우려가 예상되는 지역에 대하여 관할 시장 군수가 지정하는 지구. 이 지구 내에서의 민영주택 분양시는 제2종 국민주택 채권 다액 매입자를 우선으로 하여 입주자를 선정한다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 빛가람동행정복지센터 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공공기관 및 오피스텔, 상업용 건물 등이 혼재하는 미성숙 상가지대임.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조= 기호(가): 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하4층 지상12층 건물 내 제6층 631호로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅, 석재붙임 등, 내벽: 벽지마감, 타일마감 등, 창호; 샤시창임.
4) 이용상태= 오피스텔임.
5) 설비내역= 일반적인 전기설비, 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형 평지로서 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 동측으로 왕복 4-5차로 및 남서측으로 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= ─
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
(OO
전부
2023.09.18
5,000,000 [월]550,000
2023.05.18.~2023.11.17.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-08입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 나주시 빛가람동 소재 빛가람동행정복지센터 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 버스승강장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.06.22. 근저당권
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