[경상북도 칠곡군 아파트경매] 경상북도 칠곡군 약목면 복성17길 <2022타경112434>
오늘은 경상북도 칠곡군 약목면 복성17길에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2022타경112434 부동산강제경매사건이며 대구지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 38,000,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 18,620,000원입니다.
건물면적은 59.40㎡(17.97평)입니다. 토지면적은 33.50㎡(10.13평)입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 칠곡군 약목면 복성리에 소재하는 구분소유부동산(아파트)인 ‘복성두성타운 제101동 9층 909호(집합건축물대장상 전유부분면적:59.40㎡, 복도식, 남동향)" 단위세대로서 부근은 읍소재지 외곽의 기존 주택지대와 소규모 공장지대 및 간헐적 상가지대와 후면의 농경,임야지대 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 일반차량 출입 가능하며, 읍소재지 인근으로서 근거리에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건을 포함한 제반 교통사정 보통시됨
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 제101동 15층 중 9층 909호 단위세대로서, -외벽: 몰탈위 페인트마감등 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 타일,장판지 마감 등 -창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임
5) 설비내역=위생, 급·배수시설등과 E/V설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 북동향의 약간의 완경사 지대에 위치하며 "아파트 부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본 아파트 북서측으로 약 8 미터가량의 포장 진입로 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역,가축사육제한구역(전부제한지역-전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>.
9) 공부와의 차이=대지권 대상인 토지의 공부상 지목이 "임야"아니 실제 "대"임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상. 2) 기타: 현장조사시 관계인 부재상태로서 내부조사는 현장에서 표기된 호에 의거 인근 동유 형 아파트 및 주민탐문에 의거한 일반적 이용상황을 기준으로 하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
대지권 대상인 토지의 공부상 지목이 ‘임야’이나 실제 ‘대‘임.
[부동산 현황조사서 비고란]
별지 사진과 같이 아파트임 (복성두성타운)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-28입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015. 4. 27. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
