1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 경산시 신천동 소재 "진못" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 주거나지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황= 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며 제반 교통여건은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태= 부정형의 토지로서 동측 하향의 완경사지에 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며 주거용 건부지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태= 본건 필지 북측으로 폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로와 접하고있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m (경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행 안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(2017-12-29)(전기 통신(500m), 국방부고시 제 2017-46호(2017.12.29))<군사기지 및 군사시설 보호법>.
6) 제시목록 외의 물건= -.
7) 공부와의 차이= -.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계 미상입니다. 2)기타 -.
1) 건물의 구조= (가)철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 건물로서, 외 벽 : 테라코트 등 마감 내 벽 : 석고보드위페인팅 및 타일 등 마감 바 닥 : 강화마루 및 타일 등 마감 창 호 : 샤시창호 마감입니다.
2) 이용상태= (가)1-3층 : 주택으로 이용중입니다.
3) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 바닥난방설비, 천정형냉방설비 및 옥외 태양광설비 등이 구비되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물= -.
5) 공부와의 차이= -.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계 미상입니다. 2)기타 -.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
전체(방 4칸)
2023.02.07
2023.02.07
2023.07.27
150,000,000
없음
2023.02.06.~2025.02.06.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록1. 지분매각.
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨사진과 같이 3층 단독주택임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-28입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 경산시 신천동 소재 "진못" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트구조.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 1. 8. 근저당권 (단, 목록1.은 주식회사 서진건설 지분(전 소유권 중 지분 1220.7분의 206.47)에 대한 근저당권)
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
