1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 상남동 소재, "창원시청" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 업무시설, 위락시설, 금융시설 등이 혼재하는 지대이며, 제반 주변환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 등을 고려할 때 제반 교통의 여건은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 / 지상 3층건 중, 제씨동 3층 352호로서,(사용승인일 : 1999년 09월 30일) - 외 벽 : 모르타르 위 페인팅 등,- 내 벽 : 내부 인테리어 등,- 창 호 : 새시창호임.
4) 이용상태=근린생활시설(상호명 : 부에노 타코)으로 이용 중임.
5) 설비내역=건물 내 제반 위생설비, 급·배수설비, 소방설비, 공동화장실, 승강기설비, 주차시설 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지는 북동측 및 북서측, 남동측 및 남서측으로 각각 노폭 약 15미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(배후도시), 시장, 중로2류(폭15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(창원상남지석묘)<경상남도 문화재보호 조례>, 중점경관관리구역(2018-11-30)(상남상업지역 중점경관관리구역)
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정OO
건물전부
2022.12.07
없음
2023.08.07
5,000,000 [월]300,000
없음
2022.10.31.-2024.10.30.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-18입니다. 오늘을 기준으로 38일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 창원시 상남동 소재, "창원시청" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.01.20.
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