1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 진주시 신안동 소재 "신안초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주상용건물 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=세장형 평지로 주상용건부지임.
4) 인접 도로상태=본건 북동측으로 노폭 약 20m 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신안초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신안초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진주교육대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진주교육대학교교육대학원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진주교육대학교부설초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
1) 건물의 구조=기호(2) 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로(사용승인:1994.07.13) 외벽 : 치장벽돌 및 화강석붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시 및 목재 창호 등임. 기호(2-1) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로(사용승인:1994.07.13) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 페인팅 및 일부 타일 마감 등.
2) 이용상태=기호(2) : 1층 - 근린생활시설 등임. 2층 - 주택 등임. 기호(2-1) : 화장실임.
3) 설비내역=난방설비, 위생설비, 급배수설비 등이 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 본건 기호(1) 지상에 소재하는 제시외건물 기호(ㄱ-ㄹ)은 구조, 규모, 이용상태 등을 고려할 경우 당해 토지의 사용, 수익에 영향이 없을 것으로 사료됨.
5) 공부와의 차이=본건 기호(2) 1층은 귀 제시목록 및 공부상 주택 및 근린생활시설이나, 현황 전부 근린생활시설로 조사됨.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 건물 관련 수도설비가 인접지상에 소재하는 것으로 탐문 조사되는 바, 향후 경매 진행 및 응찰시 유의하시기 바람. 그외 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 제시외건물[감정서상 ㄱ~ㄹ] 매각포함
- 목록2. 공부상 주택 및 근린생활시설이나 현황 전부 근린생활시설임
- 목록2. 수도설비가 인접지상 소재함
- 목록1.2. 갑구 순위번호 4번 가처분등기(2022.08.08. 접수 제31772호)에 대해 채권자 박정득, 박화숙으로부터 매수인이 매각을 원인으로 하는 소유권이전등기신청을 할 경우에 한하여 가처분의 말소에 동의한다는 말소동의서가 제출되어 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024-06-20입니다. 오늘을 기준으로 35일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 진주시 신안동 소재 "신안초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 차량의 접근이 가능. 간선도로. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
박성채지분 2022.08.10. [가압류]
그 외 지분 2022.10.25. [개시결정]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
