[청양군 청남면 토지/임야] 충청남도 청양군 청남면 내직리 17-2 경매상담 <2023타경929> 충청남도 토지/임야 경매

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[충청남도 청양군 토지/임야경매] 충청남도 청양군 청남면 내직리 <2023타경929>

충청남도 청양군 청남면 내직리 17-2에 있는 토지/임야
대전지방법원 공주지원 2023타경929이고요
감정가격은 156,499,850원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 109,550,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지지분매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경929 (대전지방법원 공주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 10일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				대전지방법원 공주지원 1계 ☎ 041-840-5742
소 재 지	충청남도 청양군 청남면 내직리 17-2 지도 보기				대전지방법원 공주지원 1계 ☎ 041-840-5742
사건번호	2023 타경 929	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	156,499,850원	채 권 자	예OOO	사건접수일	2023.08.11
최저입찰가	(70%) 109,550,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2023.08.23
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2023.11.07
경매청구금	8,217,060원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	35,223.50㎡(10,655.11평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	내직리 17-2	임야	1166.50㎡ (352.87평) 이지현지분 2분의 1
토지	내직리 산64	임야	34057㎡ (10,302.24평) 이지현지분 2분의 1

진행	(입찰10일전)

2024-03-28 유찰

(100%) 156,499,850원

2024-05-09 진행

(70%) 109,550,000원

1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청남도 청양군 청남면 내직리 소재 "청남면 내직2리회관" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택 및 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통시 됨.
2) 교통상황=대상물건 인근까지 제반차량의 접근이 가능하며, 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 (1) : 부정형 완경사로서 현황 "자연림"상태임.
일련번호 (2) : 부정형 급경사로서 현황 "자연림"상태임.
4) 인접 도로상태=대상물건은 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 (1) : 농림지역 , 보전관리지역, 가축사육제한구역(1500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>일련번호 (2) : 농림지역 , 보전관리지역, 가축사육제한구역(1500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 지분매각(공유자우선매수는 1회에 한함), 현황 자연림 상태임.

[부동산 현황조사서 비고란]
1)목록1번- 공유지분의 토지로써 임야로 이용하고 있음. 2)목록2번- 공유지분의 토지로써 임야로 이용하고 있음.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 공주지원입니다.
입찰일은 2024-05-09입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대상물건은 충청남도 청양군 청남면 내직리 소재 "청남면 내직2리회관" 남동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 보전관리지역. 보전산지. 차량의 접근이 가능. 간선도로.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 156,499,850원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 8,217,060원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023. 1. 27. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	6건	183,878,767원	86,395,167원	46.99 %	3회
6개월	8건	143,450,200원	66,358,875원	46.15 %	3회
12개월	11건	130,834,938원	56,205,109원	43.08 %	2.9회