이번에 소개해드릴 경매물건은 경상남도 함안군 산인면 모곡리에 위치한 토지/답입니다.
매각기일은 이며, 창원지방법원 마산지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 함안군 산인면 모곡리 소재 "문암초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=공히 차량 통행은 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=공히 사다리형의 토지로서 지면은 인근지와 등고평탄하며, 일련번호 2),4):대(주거나지), 일련번호 5):현황 잡종지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=공히 남동측 및 동측으로 노폭 약 8미터 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 2),4),5):계획관리지역, 주거개발진흥지구(2014-10-16), 주거용지(2014-10-16), 지구단위계획구역(2014-10-16), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경보호에 관한 법률＞.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=일련번호 5)토지는 현황 잡종지로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계:미상임. 기타사항:감정평강액의 산출근거 및 결정 의견 Ⅳ. 그 밖의 사항 참조.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금몰수). 공부상 지목이 ‘답’이나 현황 잡종지로 이용중임. “토지현황은 농지가 아니고 시기를 알 수 없는 콘크리트 포장면적(약50㎡)이 있으며 원상회복 대상이다. 그리고 농지전용허가 받은 사실 없다.”는 산인면의 사실조회회신 제출됨.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2024-06-13입니다. 오늘을 기준으로 27일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 함안군 산인면 모곡리 소재 "문암초등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 지구단위계획구역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.09.25.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
