오늘은 경기도 성남시 수정구 사송동에 있는 토지/임야 물건을 포스팅합니다.
2023타경54841 부동산임의경매사건이며 수원지방법원 성남지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 183,967,770원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 128,777,000원입니다.
토지면적은 495.87㎡(150.00평)입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 성남시 수정구 사송동 소재 "여수대로IC" 남측 인근에 위치하며, 주위는임야, 농원 등으로 형성되어 있는 시가지 주변 야산지대임.
2) 교통상황=본건 및 부근까지 챠랑의 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장 등이 소재하는바,전반적인 대중교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=동향 완경사 부정형의 토지이고 자연림, 일부 토지는 형질변경 되어 있고, 일부 전으로 사용중임. 본건 지상에 콘테이너 2개동 및 비닐하우스1개동, 원통형수조, 자재 등이 소재하고 있음.
4) 인접 도로상태=지적상 맹지이나 남동측으로 수도용지(590-6번지)를 통하여 4차선 도로에 접근이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 수도공급설비(저촉), 개발제한구역, 비행안전제2구역(전술), 제한호보구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 공익용산지, 보전산지, 과밀억제권역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 사고임지(건축과-24445(2014.10.27))임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 내 소유자 미상의 콘테이너 2동, 비닐하우스 1개동, 원통형수조, 자재 등이 소재하며,남동측 인접지와 경계부근에 비닐하우스 2개동 일부가 경계를 침범한 것으로 보이나정확한 확인은 별도의 세부측량이 필요함.
7) 공부와의 차이=본건 중 일부 토지는 형질변경 되어 있고, 일부는 전임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
지분매각임. 공유자우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음. 지목은 임야이나 일부 현황은 전.
소유자 미상의 콘테이너 2동, 비닐하우스 1동, 원통형 수조 등 소재함
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산의 지목은 공부상 `임야`이나 현황은 일부는 `전`으로 이용 중이며, 지상에 제시외 건물인 비닐하우스 2동이 소재함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-07-15입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 성남시 수정구 사송동 소재 "여수대로IC" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 개발제한구역. 보전산지. 버스정류장.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-05-03에 129,001,000원 (70.12%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2010.8.13. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
