[삼척시 평전동 토지/임야] 강원도 삼척시 평전동 산73 경매대행 <2023타경52613> 강원도 토지/임야 경매

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[강원도 삼척시 토지/임야경매] 강원도 삼척시 평전동 산73 <2023타경52613>

강원도 삼척시 평전동 산73에 위치한 토지/임야 물건을 보시고 계십니다.
토지면적은 11,568.43㎡(3,499.45평)입니다.
사건번호는 2023타경52613이며 춘천지방법원 강릉지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 92,547,440원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 45,348,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경52613 (춘천지방법원 강릉지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 33일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				춘천지방법원 강릉지원 2계 ☎ 033-640-1132
소 재 지	강원특별자치도 삼척시 평전동 산73 지도 보기				춘천지방법원 강릉지원 2계 ☎ 033-640-1132
사건번호	2023 타경 52613	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	92,547,440원	채 권 자	현OOO	사건접수일	2023.08.24
최저입찰가	(49%) 45,348,000원	채 무 자	박OOO	개시결정일	2023.09.01
입찰보증금	원	소 유 자	박OOO	배당종기일	2023.12.04
경매청구금	78,974,831원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	11,568.43㎡(3,499.45평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	평전동 산73	임야	11568.43㎡ (3,499.45평) 박옥화지분 7분의3

진행	(입찰33일전)

2024-04-01 유찰

(100%) 92,547,440원

2024-05-13 유찰

(70%) 64,783,000원

2024-06-17 진행

(49%) 45,348,000원

1) 위치 및 주위환경=본건 토지들은 강원도 삼척시 평전동 소재 "삼척IC" 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 대체로 임야들로 이루어진 순수 산림지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 도보로 접근이 가능하며, 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을감안한 대중교통 사정은 불편한 편입니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형 급경사지로서, 현황 "자연림"로 상태입니다.
4) 인접 도로상태=본건 서측으로 개설되어 있는 비포장도로를 통하여 출입가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역,가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계는 미상입니다.
2)본건 임지상에 분묘소재 여부는 미상입니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
-분묘의 소재 여부 불분명(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음) -인접필지와 경계불분명하며, 정확한 경계측량 요함 -공유자 우선매수 신고 제한 있음(공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사불가)

[부동산 현황조사서 비고란]
소 재:삼척시 자원동 삼척중학교 북서측 인근에 위치함. 현 황:본건은 도시지역,자연녹지지역의 임야로 지상에 소나무 및 기타 잡목이 자생하는 지역으로 지상 위 분묘 소재 여부는 불분명하며 접경필지와의 정확한 경계측량이 요구됨.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다.
입찰일은 2024-06-17입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

본건 토지들은 강원도 삼척시 평전동 소재 "삼척IC" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 버스정류장. 시내버스정류장.

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.09.01. 강제경매개시결정

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0 %	0회
6개월	0건	0원	0원	0 %	0회
12개월	0건	0원	0원	0 %	0회