[경기도 평택시 토지/대지경매] 경기도 평택시 지산동 988-33 <2023타경45713>
감정가는 2,168,590,000원입니다만 최저입찰가는 1,062,609,000원(49%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▧ 위치 : 경기도 평택시 지산동 988-33
▧ 유 형 : 토지/대지
▧ 사건번호 : 2023 타경 45713
▧ 집행법원 : 수원지방법원 평택지원 경매3계
1) 위치 및 주위환경=경기도 평택시 지산동 소재 "지산동행정복지센터" 북서측 직선거리 약150미터 지점에 위치하는 토지로서 인근일대는 도로변을 따라 주로 상업 및 업무용부동산 등으로 형성된 상업지역임.
2) 교통상황=버스정류장이 소재하는 왕복2차선 간선도로(탄현로) 동측 직선거리 약40미터 지점에 위치한지역으로서 본건까지 차량출입 용이하며, 남서측 직선거리 약300미터 지점에 송탄전철역이위치함.
3) 형태 및 이용상태=기호(1-5,7)토지 : 5필1단의 제형에 유사한 토지로서 동하향의 완경사지를 평탄히 조성하였 으며, 경계구분 없이 주차장부지(아트라움 전용주차장)로 이용중임. 기호(6)토지 : 부정형의 토지로서 2인공유지분 토지이며, 현황 주차장부지 일부로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1-5,7)토지 : 남측으로 폭7-8미터 정도의 포장도로에 접함. 기호(6)토지 : 지적상 맹지로서 기호(1-5,7)토지를 경유하여 출입 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합)(기호(2,3)), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록3. 4. 각 지상에 주택에 관한 등기사항전부증명서가 존재하나 현황상 건물은 부존재함. 목록6 지분매각(공유자우선매수권 없음), 지적상 맹지.
[부동산 현황조사서 비고란]
* 목록1~7 토지들은 모두 공부상 지목은 각 `대지`이나, 현황은 모두 상호 경계 구분 없이 땅바닥에 자갈이 깔린 상태로 주차장으로 이용되고 있음.
* 위 주차장 출입구 좌측 컨테이너(목록1,2 토지에 걸쳐 소재하는 것으로 보임)의 상단에 `아라트라움 전용주차장`이라는 간판이 부착된 상테임.
* 목록1,2,6 토지들은 각 부분적으로 `아라트라움(생활숙박시설)`건물과 인접하고 있는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-06-17입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 평택시 지산동 소재 "지산동행정복지센터" 북서측 직선거리 약150미터 지점에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 주차장. 차량출입 용이. 간선도로.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 2,168,590,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 650,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
