[평택시 포승읍 토지/임야] 경기도 평택시 포승읍 석정리 산19-7 경매컨설팅 <2023타경46549> 경기도 토지/임야 경매

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[경기도 평택시 토지/임야경매] 경기도 평택시 포승읍 석정리 <2023타경46549>

오늘은 경기도 평택시 포승읍 석정리에 있는 토지/임야 물건을 포스팅합니다.
2023타경46549 부동산강제경매사건이며 수원지방법원 평택지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 9,702,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 4,754,000원입니다.
토지면적은 99.00㎡(29.95평)입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경46549 (수원지방법원 평택지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 32일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				수원지방법원 평택지원 3계 ☎ 650-3167
소 재 지	경기도 평택시 포승읍 석정리 산19-7 지도 보기				수원지방법원 평택지원 3계 ☎ 650-3167
사건번호	2023 타경 46549	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	9,702,000원	채 권 자	한OOO	사건접수일	2023.07.16
최저입찰가	(49%) 4,754,000원	채 무 자	박OOO	개시결정일	2023.07.17
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2023.10.17
경매청구금	32,994,190원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	99.00㎡(29.95평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	석정리 산19-7	임야	99㎡ (29.95평) 김지영지분 264분의99

진행	(입찰32일전)

2024-04-01 유찰

(100%) 9,702,000원

2024-05-13 유찰

(70%) 6,791,000원

2024-06-17 진행

(49%) 4,754,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 포승읍 홍원리 소재 "홍원초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 본건 주변은 축사, 순수농경지, 임야 등 혼재지대로서 주변환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 불가하며, 대중교통 이용의 편의성은 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태=·가장형의 완경사로서, 조사일 현재 자연림으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=·맹지 상태임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=.생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=· 임대관계는 미상임.
· 경매 진행시 인접지와의 경계를 확인하시기 바랍니다.
· 수풀이 무성하여 본건까지의 접근이 어려운 관계로 본건지상의 분묘소재에 대한 확인이 불가한 상태이므로 경매진행시 참고바랍니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
지상의 입목(잡목류)은 지분비율로 토지가액에 포함하여 매각. 지분매각. 공유자의 우선매수청구는 1회로 제한함(공유자가 우선매수권을 행사하여 매수신고를 한 후 매각기일 종결 고지 전까지 보증금을 납부하지 아니하면 그 공유자는 이후의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음). 맹지.

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 토지는 인근에 약 3미터 포장농로가 있으나 맹지 상태의 임야로 보이고 아카시아나무, 밤나무 등 수목과 잡풀이 우거진 자연림 상태이며 인접한 임야와의 정확한 경계, 면적 및 분묘 소재 여부는 알 수 없고 별도의 확인이 필요함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-06-17입니다. 오늘을 기준으로 32일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 평택시 포승읍 홍원리 소재 "홍원초등학교" 남동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.12.28. 가압류

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	10건	532,761,299원	420,499,290원	78.95 %	2.2회
6개월	18건	484,627,783원	366,709,600원	75.62 %	2회
12개월	34건	464,973,299원	339,667,373원	73.06 %	1.5회