재개발 "낡고 오래된 주택이 밀집되어 주거생활이 불편하고 도로가 좁아 재해위험등이 있는 지역에 도로, 상하수도, 공원 등 공공시설을 설치하고 구역내 국, 공유지는 불하 하여 토지의 이용도를 높이며 낡은 주택은 헐고 새로 건축하여 주거환경과 도시환경 을 정비하는 사업을 말한다. "
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 포승읍 희곡리 소재 "희곡1리 다목적회관" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 단독주택, 순수농경지 등 혼재지대로서 주변환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통 이용의 편의성은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=·사다리형의 평지로서, 조사일 현재 "답"으로 이용중임.(벼식재 상태)
4) 인접 도로상태=·본건 서측에서 포장된 세로와 접한 상태임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=.농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법>.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=· 임대관계는 미상임. · 경매 진행시 인접지와의 경계를 확인하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 제출이 필요하며 농업진흥지역 내 농지로써 주말체험영농 목적으로 취득이 불가하므로 입찰시 주의요망됨(미제출시 보증금 미반환).
[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 토지는, 긴 사각 유형의 답으로 인접지(241-4답)와 경계구분 없이 벼가 경작되고 있으며, 1면은 폭 약 4미터 포장도로와 그 반대편 1면은 구거와 각 인접한 것으로 보이고. 일부분은 토지의 높낮이 차이로 인하여 법면 또는 논두렁이 형성된 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-06-17입니다. 오늘을 기준으로 28일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 평택시 포승읍 희곡리 소재 "희곡1리 다목적회관" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : .
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.03.12. 근저당권
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