1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라북도 김제시 신풍동 소재 "성산그린빌아파트" 남서측 인근(기호1,2) 및 완주군 삼례읍 삼례리 소재 "삼례주공1단지아파트" 남서측 인근(기호3)에 위치하며. 부근은 농가주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황= 본건 토지 기호1-3) 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= - 기호1) : 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 "주거나지"상태임. - 기호2) : 대체로 등고 평탕한 부정형의 토지로서, 현황 "주거나지" 상태임. - 기호3) : 남측으로 하향 완경사를 이루는 사다리형 토지로서, 현황 "주거나지" 상태임.
4) 인접 도로상태= - 기호1,2)는 지적도상 맹지이나 인접지 등을 경유하여 접근이 가능함. - 기호3)은 남동측의 소폭의 비포장 도로를 통해 접근이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= - 기호1) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 기호2) : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 기호3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-12-22)(절대금지지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건= 본건 토지 기호3)지상에 제시외 컨테이너 1동이 소재함.
7) 공부와의 차이= --.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한)
2.현황 '주거나지' 상태이며 지상에 소재하는 컨테이너는 매각에서 제외함.
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1,2의 지목은 답으로 현재 논으로 이용되고 있으며, 목록3은 전으로 보이고 제시외 이동식 컨테이너 1동이 소재하니, 목록1 내지 목록3의 정확한 경계는 측량이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-24입니다. 오늘을 기준으로 41일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라북도 김제시 신풍동 소재 "성산그린빌아파트" 남서측 인근(기호1,2) 및 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 제2종일반주거지역. 버스승강장.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.2.20.가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
