이번에 소개해드릴 경매물건은 전라북도 익산시 오산면 군익로에 위치한 상가입니다.
매각기일은 이며, 전주지방법원 군산지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전라북도 익산시 송학동 소재 "익산더샵아파트" 북측 인근에 위치하는 집합건물[봉황빌딩 주건축물제1동 제2층 제201호]로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 노선상가 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=일련번호1) - 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 중 제2층 제201호 로서, 외 벽 : 화강석 및 스톤코트, 치장벽돌쌓기 등 마감, 내 벽 : 시멘트몰탈 등 마감, 바 닥 : 시멘트몰탈 등 마감, 창 호 : 섀시창 등임.
4) 이용상태=학원(공실)
5) 설비내역=기본적인 위생 급·배수설비 및 전기설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 평지의 토지로서, 조사일 현재 "상업용 건물부지" 로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 폭 약 50미터, 남측으로 폭 약 8미터, 동측으로 폭 약 20미터의 아스팔포장도로와각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=291-1번지) 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 광로2류(폭 50M-70M)(접합 ), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임. 291번지) 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 광로2류(폭 50M-70M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임. 291-6번지) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전 부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임. 613-16번지) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 현황 공실임
2. 건물에 공사대금 채권 관련 유치권이 있다는 신고가 있으나(서상종 200,000,000원, 한정훈 75,000,000원, 주식회사 청화 82,979,000원, 주식회사 대동 125,500,000원, 주식회사 부흥산업 155,000,000원, 주식회사 비상 85,500,000원) 채권자의 승계인 농업협동조합자산관리회사가 2024. 2. 20. 유치권부존재확인의 원고승소판결[전주지방법원 군산지원 2021가합51121, 광주고등법원(전주) 2023나11250, 2024.02.06. 사건확정]을 제출함
[부동산 현황조사서 비고란]
사무실
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024-06-24입니다. 오늘을 기준으로 35일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 전라북도 익산시 송학동 소재 "익산더샵아파트" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 녹지지역. 제2종일반주거지역. 자연녹지지역. 차량 접근이 가능. 버스승강장. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
유치권신고가 있는 물건입니다 유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.04.22. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
