이번에 소개해드릴 경매물건은 제주도 서귀포시 대청로 37,에 위치한 오피스텔입니다.
매각기일은 이며, 제주지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 서귀포시 강정동 소재 "서귀포대신중학교" 남서측 근거리에 위치하며부근은 공동주택, 단독주택, 중소규모 상가 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=일련번호(1,2) : 본건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 7층내 3층 310호외 1개호 (4층 418호)로서,외벽 : 대리석타일, 드라이비트마감 등,창호 : 시스템창호 등임.
4) 이용상태=일련번호(1,2) : 오피스텔임.
5) 설비내역=기본위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 소방설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 업무시설부지로서, 인접도로와 대체로 등고평탄한 가로장방형의 토지임.
7) 인접 도로상태등=본건은 남측으로 폭 약 20M, 북측으로 폭 약 8M의 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
임OO
4층418호
2023.11.27.
2024.01.04.
2024.01.19
2,000,000원 [월]월세 294,000원
없음
2021.1.5.~2024.1.4.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 오피스텔임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-11입니다. 오늘을 기준으로 27일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.06.05. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
