2023타경8985
제주지방법원의 경매 목적물로 감정가 1,958,140,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 로 되어 959,489,000원으로
제주지방법원 경매6계 전화 :☎ 064-729-2156에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 신창리 소재 "신창초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 단독주택, 소규모점포, 일반음식점 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 일주도로가 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1): 부정형 평지로서, 나지(휴경지 및 일부 자연림)임. 기호(2): 부정형 평지로서, 나지(휴경지 및 일부 자연림)임. 기호(3): 부정형 완경사지로서, 나지(토지임야 및 일부 자연림)임. 기호(4): 부정형 평지로서, 나지임.
4) 인접 도로상태=기호(1): 지적도상 맹지이나, 기호(2,3,4)를 통해 경유하여 통행가능함. 기호(2): 지적도상 맹지이나, 기호(3,4)를 통해 경유하여 통행가능함. 기호(3): 지적도상 맹지이나, 기호(4)를 통해 경유하여 통행가능함. 기호(4): 동측으로 폭 약 35m, 북동측으로 폭 약 4-5m 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>기호(2): 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>기호(3): 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>기호(4): 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=기호(1,2): 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "휴경지 및 일부 자연림"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.임대관계임대관계는 미상임. -.기타기호(1,2,4)는 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되나, 해당 관청의 확인을 요함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각.
[부동산 현황조사서 비고란]
-소재지1.(신창리 224) 전(장기휴경 상태로 임야지화 되어 있음)
-소재지2.(두모리 2933) 전(장기휴경 상태로 임야지화 되어 있음)
-소재지3.(두모리 2934) 임야(자연림 상태)
-소재지4.(두모리 2936) 전(휴경 상태)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-11입니다. 오늘을 기준으로 27일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주특별자치도 제주시 한경면 신창리 소재 "신창초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.08.10. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
