감정가는 753,468,000원입니다만 최저입찰가는 369,200,000원(49%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▶ 위치 : 경기도 양주시 남면 두곡리 213-2
▶ 유 형 : 토지/전
▶ 사건번호 : 2023 타경 4946
▶ 집행법원 : 의정부지방법원 경매6계
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 남면 두곡리 소재 "효촌저수지" 남측 인근에 소재하며, 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건(기호(2))까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행횟수 등 고려시 제반 대중교통상황은 불편시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=인접지 대비 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 전으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=본건 남측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>기호(2) : 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
[부동산 현황조사서 비고란]
도로와 접한 부동산으로 지목은 전이나 오랫동안 방치된 상태이며 주변 깨농사 경작중인 토지와 경계등은 확인이 필요함
- 본건 부동산에는 분묘는 발견하지 못하였으나 잡목과 수풀 등에 가려져 발견이 어려운점, 봉문의 무너짐, 오래된 묵묘, 평장, 수목장 등을 감안하면 분묘 등이 없다고 단정할 수 없으므로 별도의 확인을 요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-11입니다. 오늘을 기준으로 22일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 양주시 남면 두곡리 소재 "효촌저수지" 남측 인근에 소재하며, 주위는 농가 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 계획관리지역. 버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.10.21. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
